Estimation théorique
Route de Lahontan,40290 Habas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lahontan,40290-Habas indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estibeaux (40095), comprenant 717 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Estibeaux (40095), comprenant 717 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-26 | 29 | RTE DE SAUBUSSE | 4 | 164 | 890 | 83000€ | 506€ |
2021-12-27 | 277 | RTE DE SAUBUSSE | 4 | 104 | 2000 | 223000€ | 2144€ |
2023-06-29 | 372 | RTE DE SAUBUSSE | 3 | 80 | 166 | 172000€ | 2150€ |
2020-10-07 | 321 | CHE DE LUCQ | 7 | 151 | 621 | 237375€ | 1572€ |
2021-03-02 | 1229 | RTE DE LAHONTAN | 4 | 107 | 1120 | 285000€ | 2664€ |
2021-02-12 | 861 | RTE DE PUYOO | 5 | 147 | 700 | 210000€ | 1429€ |
2022-05-24 | 615 | RTE DE PUYOO | 7 | 168 | 710 | 570000€ | 3393€ |
2020-01-29 | 59 | CHE DE LUCQ | 4 | 85 | 830 | 218000€ | 2565€ |
2023-04-07 | 59 | CHE DE LUCQ | 4 | 85 | 830 | 562550€ | 6618€ |
2022-06-07 | 283 | CHE DU MULE | 5 | 135 | 1340 | 260000€ | 1926€ |
2021-11-25 | 384 | RTE DE PUYOO | 5 | 124 | 1084 | 203000€ | 1637€ |
2023-05-17 | 282 | RTE DE PUYOO | 5 | 85 | 1110 | 130000€ | 1529€ |
2023-02-28 | 2056 | RTE DE PUYOO | 4 | 110 | 523 | 200000€ | 1818€ |
2019-12-07 | 2196 | RTE DE PUYOO | 4 | 105 | 665 | 80000€ | 762€ |
2019-07-26 | 509 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 115 | 700 | 223000€ | 1939€ |
2023-04-18 | 111 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 146 | 638 | 430000€ | 2945€ |
2020-04-21 | 301 | RTE DE LABATUT | 6 | 200 | 1300 | 270000€ | 1350€ |
2020-12-12 | 2928 | RTE DE PUYOO | 3 | 54 | 1000 | 136000€ | 2519€ |
2022-08-09 | 2928 | RTE DE PUYOO | 3 | 54 | 1000 | 187500€ | 3472€ |
2020-01-15 | 1551 | CHE DU RACHET | 5 | 113 | 910 | 100000€ | 885€ |
2022-10-06 | 2934 | RTE DE PUYOO | 4 | 69 | 397 | 195000€ | 2826€ |
2022-09-07 | 3006 | RTE DE PUYOO | 6 | 122 | 1000 | 210000€ | 1721€ |
2022-11-02 | 971 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 120 | 1000 | 280000€ | 2333€ |
2020-08-21 | 186 | RTE DE LABATUT | 4 | 125 | 700 | 216350€ | 1731€ |
2019-05-29 | 16 | RTE NATIONALE 117 | 5 | 140 | 1156 | 143000€ | 1021€ |
2022-05-10 | 191 | CHE DU TOURNET | 4 | 70 | 528 | 141550€ | 2022€ |
2021-09-23 | 178 | RUE DU LAVOIR | 5 | 84 | 605 | 187000€ | 2226€ |
2022-05-11 | 72 | RUE DU LAVOIR | 6 | 172 | 615 | 442000€ | 2570€ |
2022-09-21 | 2776 | RTE DE L'OCEAN | 9 | 205 | 235 | 219000€ | 1068€ |
2021-01-14 | 24 | RTE NATIONALE 117 | 3 | 75 | 1200 | 110000€ | 1467€ |
2021-01-20 | 379 | BD DES PYRENEES | 6 | 146 | 468 | 130000€ | 890€ |
2020-11-27 | 309 | BD DES PYRENEES | 4 | 127 | 292 | 140000€ | 1102€ |
2022-06-09 | 2815 | RTE DE L'OCEAN | 6 | 179 | 880 | 228395€ | 1276€ |
2021-07-17 | 261 | BD DES PYRENEES | 7 | 222 | 1265 | 270000€ | 1216€ |
2020-02-05 | 40 | RUE DU PUITS | 3 | 56 | 112 | 32500€ | 580€ |
2023-05-24 | 1165 | RTE DE L'OCEAN | 7 | 217 | 535 | 110000€ | 507€ |
2020-04-20 | 1265 | RTE DE L'OCEAN | 1 | 37 | 550 | 74340€ | 2009€ |
2020-04-01 | 68 | RUE DU SINTOT | 15 | 349 | 896 | 600000€ | 1719€ |
2022-03-07 | 137 | BD DES PYRENEES | 7 | 352 | 3300 | 500000€ | 1420€ |
2022-03-30 | 343 | PL DES ECOLES | 3 | 77 | 105 | 252000€ | 3273€ |
2021-09-28 | 67 | CHE DU MOULIN DE CONSTANTIN | 4 | 90 | 1065 | 160000€ | 1778€ |
2020-05-11 | 541 | CHE DU RACHET | 7 | 252 | 1180 | 539000€ | 2139€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU MONUMENT | 10 | 216 | 158 | 176000€ | 815€ |
2022-04-15 | 153 | RUE LA BARRAQUE | 4 | 89 | 935 | 223000€ | 2506€ |
2020-10-14 | 39 | RUE DU MONUMENT | 5 | 120 | 126 | 160000€ | 1333€ |
2020-02-27 | 402 | CHE DE LASTOUYES | 9 | 194 | 800 | 310000€ | 1598€ |
2022-07-12 | 105 | CHE DE SANGUINADA | 4 | 114 | 129 | 88000€ | 772€ |
2023-01-13 | 123 | RTE DE MEYRAU | 6 | 155 | 1147 | 335000€ | 2161€ |
2022-07-06 | 1528 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 118 | 1560 | 389000€ | 3297€ |
2022-04-13 | 293 | RTE DE MEYRAU | 5 | 82 | 202 | 201500€ | 2457€ |
2022-06-20 | 62 | RTE DE TILH | 10 | 320 | 3640 | 750000€ | 2344€ |
2020-09-18 | 75 | CHE DE BORDENAVE | 4 | 127 | 800 | 259000€ | 2039€ |
2022-01-24 | 141 | CHE DE BORDENAVE | 8 | 171 | 720 | 370000€ | 2164€ |
2019-10-12 | 12 | CHE DU MOULIN DE CONSTANTIN | 4 | 90 | 660 | 117670€ | 1307€ |
2023-05-25 | 127 | RTE DE LACAOU | 4 | 123 | 990 | 260000€ | 2114€ |
2021-01-19 | 327 | CHE D'ARRIEULAT | 2 | 67 | 1015 | 73000€ | 1090€ |
2022-07-02 | 467 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 8 | 158 | 859 | 120000€ | 759€ |
2020-02-28 | 121 | CHE DE LABORDE | 3 | 84 | 851 | 185900€ | 2213€ |
2022-10-11 | 214 | CHE DE LABORDE | 4 | 122 | 536 | 301161€ | 2469€ |
2022-12-06 | 673 | RTE DE HABAS | 4 | 107 | 315 | 185000€ | 1729€ |
2023-05-17 | 555 | RTE DE HABAS | 7 | 114 | 3213 | 241945€ | 2122€ |
2020-12-28 | 1062 | RUE DU PONT DU GAVE | 5 | 235 | 1540 | 185727€ | 790€ |
2021-09-22 | 2250 | RTE DE LAUGA | 5 | 138 | 900 | 178500€ | 1293€ |
2023-06-23 | 2240 | RTE DE LAUGA | 5 | 116 | 1225 | 255000€ | 2198€ |
2019-10-31 | 341 | RTE DE HABAS | 4 | 107 | 907 | 170330€ | 1592€ |
2019-06-28 | 520 | RTE DE TILH | 4 | 127 | 598 | 220000€ | 1732€ |
2023-06-22 | 566 | RTE DE TILH | 5 | 148 | 1500 | 150000€ | 1014€ |
2019-12-07 | 750 | RTE DE HOUGAS | 2 | 40 | 257 | 66000€ | 1650€ |
2021-12-28 | 377 | RTE DE LA GARE | 5 | 120 | 638 | 110000€ | 917€ |
2021-05-19 | 385 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 115 | 800 | 245000€ | 2130€ |
2021-03-25 | 986 | CHE DE CAMBLATS | 3 | 60 | 1320 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-12 | 898 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 5 | 131 | 478 | 180500€ | 1378€ |
2022-09-29 | 373 | RTE DE DAX | 4 | 107 | 1115 | 185000€ | 1729€ |
2022-09-14 | 1180 | RTE DU LISE | 4 | 168 | 655 | 313090€ | 1864€ |
2022-03-15 | 840 | RTE DE HOUGAS | 3 | 80 | 940 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-13 | 373 | RTE DE DAX | 4 | 110 | 505 | 130500€ | 1186€ |
2021-05-20 | 45 | IMP DES PRES | 2 | 115 | 784 | 259000€ | 2252€ |
2021-07-30 | 43 | RTE DE MOMISCAR | 5 | 124 | 1275 | 230000€ | 1855€ |
2022-02-03 | 321 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 83 | 1178 | 218000€ | 2627€ |
2019-06-14 | 41 | RTE DE MOMISCAR | 5 | 116 | 779 | 270000€ | 2328€ |
2022-10-27 | 1147 | RTE DU MOULIN DU GOAT | 3 | 82 | 791 | 55000€ | 671€ |
2022-06-30 | 616 | RTE DE TILH | 7 | 160 | 1500 | 331250€ | 2070€ |
2022-02-17 | 658 | RTE DE TILH | 5 | 100 | 345 | 150000€ | 1500€ |
2020-07-31 | 170 | RUE DE LAHOURCADE | 3 | 72 | 697 | 157000€ | 2181€ |
2021-10-20 | 752 | RTE DE TILH | 4 | 72 | 1007 | 120000€ | 1667€ |
2019-10-24 | 14 | IMP DES ROSES | 3 | 86 | 731 | 140000€ | 1628€ |
2019-10-22 | 25 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 769 | 90000€ | 1059€ |
2020-07-25 | 134 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 66 | 522 | 153000€ | 2318€ |
2023-01-30 | 32 | RTE DE MASSIE | 5 | 114 | 1510 | 200000€ | 1754€ |
2019-10-16 | 401 | RTE DE PUYOO | 4 | 128 | 563 | 109500€ | 855€ |
2022-01-24 | 4451 | RTE DE PUYOO | 4 | 128 | 563 | 254893€ | 1991€ |
2020-12-15 | 619 | RTE DE DAX | 5 | 82 | 1039 | 150000€ | 1829€ |
2021-01-08 | 113 | RTE DE L'OCEAN | 3 | 62 | 1000 | 135000€ | 2177€ |
2022-11-15 | 113 | RTE DE L'OCEAN | 3 | 62 | 1000 | 192000€ | 3097€ |
2020-02-04 | 5 | CHE DU SIN | 4 | 85 | 700 | 173700€ | 2044€ |
2019-05-10 | 257 | CHE DU BERNAS | 8 | 212 | 5610 | 328000€ | 1547€ |
2019-08-27 | 201 | CHE DU BERNAS | 4 | 139 | 1129 | 297000€ | 2137€ |
2021-01-19 | 561 | RTE DU LISE | 7 | 220 | 952 | 129850€ | 590€ |
2020-09-18 | 720 | CHE DU TASTET | 6 | 150 | 1882 | 487100€ | 3247€ |
2023-01-21 | 823 | RTE DE HABAS | 7 | 205 | 1850 | 160000€ | 780€ |
2021-06-12 | 82 | RUE DU BOUTHIE | 3 | 105 | 2464 | 297000€ | 2829€ |
2023-02-24 | 470 | CHE DE GUILHEMJOUAN | 5 | 136 | 634 | 238000€ | 1750€ |
2020-06-19 | 240 | IMP LEMBEYE | 4 | 108 | 506 | 120000€ | 1111€ |
2020-06-03 | 240 | IMP LEMBEYE | 4 | 106 | 522 | 118000€ | 1113€ |
2021-03-12 | 50 | IMP DU LUXE | 4 | 96 | 1250 | 188000€ | 1958€ |
2020-10-17 | 240 | IMP LEMBEYE | 4 | 106 | 504 | 114000€ | 1075€ |
2022-08-09 | 526 | RTE DE LAHOURCADE | 4 | 98 | 1225 | 275600€ | 2812€ |
2019-07-09 | 113 | RUE DU BOUTHIE | 4 | 89 | 463 | 153000€ | 1719€ |
2021-04-16 | 218 | CHE DE MIRANDE | 5 | 126 | 1400 | 125000€ | 992€ |
2020-02-10 | 925 | RTE DE MOMISCAR | 6 | 140 | 1330 | 249000€ | 1779€ |
2019-05-17 | 175 | CHE DE CAZAUBON | 5 | 125 | 1130 | 161000€ | 1288€ |
2021-11-09 | 51 | IMP LEMBEYE | 3 | 76 | 597 | 64000€ | 842€ |
2023-05-11 | 167 | RUE DE LEMBEYE | 6 | 114 | 1200 | 165000€ | 1447€ |
2022-03-23 | 175 | IMP LEMBEYE | 2 | 54 | 689 | 64000€ | 1185€ |
2019-08-24 | 195 | RUE DU BOUTHIE | 5 | 89 | 302 | 138089€ | 1552€ |
2019-05-09 | 124 | RTE DE LAUGA | 3 | 81 | 1161 | 161440€ | 1993€ |
2021-04-30 | 307 | BD DES PYRENEES | 4 | 92 | 1000 | 140000€ | 1522€ |
2020-01-24 | 126 | IMP LEMBEYE | 5 | 136 | 1110 | 215200€ | 1582€ |
2021-07-09 | 2 | LEMBEYE | 5 | 130 | 1049 | 249900€ | 1922€ |
2021-09-03 | 70 | IMP LEMBEYE | 3 | 63 | 656 | 139000€ | 2206€ |
2019-07-05 | 80 | IMP LEMBEYE | 3 | 63 | 612 | 133000€ | 2111€ |
2021-06-16 | 80 | IMP LEMBEYE | 3 | 63 | 612 | 137030€ | 2175€ |
2022-08-05 | 366 | RTE DE LAHOURCADE | 4 | 144 | 2225 | 115000€ | 799€ |
2023-06-15 | 154 | CHE DE MIRANDE | 5 | 130 | 1458 | 200000€ | 1538€ |
2021-06-15 | 351 | RTE DU VIEUX BOURG | 5 | 208 | 408 | 393000€ | 1889€ |
2020-05-26 | 104 | RUE DU HOURS | 5 | 114 | 1036 | 168000€ | 1474€ |
2020-09-04 | 194 | CHE DE GUILHEMJOUAN | 5 | 143 | 784 | 209000€ | 1462€ |
2022-04-15 | 273 | RTE DE LAHOURCADE | 4 | 79 | 1502 | 147000€ | 1861€ |
2022-08-10 | 1850 | RTE DE PUYOO | 6 | 163 | 600 | 310000€ | 1902€ |
2020-12-02 | 1100 | CHE DE SAINT ALAOUDY | 6 | 200 | 553 | 323000€ | 1615€ |
2020-11-12 | 32 | SEGALAS | 6 | 114 | 54 | 330000€ | 2895€ |
2022-04-14 | 112 | BD DES PYRENEES | 2 | 56 | 612 | 80000€ | 1429€ |
2019-08-06 | 471 | RTE DE PERJUZAN | 4 | 100 | 940 | 50000€ | 500€ |
2021-07-28 | 111 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 547 | 100000€ | 1176€ |
2023-04-14 | 71 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 99 | 318 | 230000€ | 2323€ |
2022-11-24 | 1517 | RTE DE LA GARE | 4 | 100 | 480 | 107000€ | 1070€ |
2020-08-28 | 163 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 94 | 910 | 72000€ | 766€ |
2019-11-14 | 1451 | RTE DE LA GARE | 5 | 126 | 1385 | 142725€ | 1133€ |
2021-08-10 | 550 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 166 | 897 | 295000€ | 1777€ |
2019-11-13 | 2059 | RTE DE TILH | 6 | 128 | 978 | 172000€ | 1344€ |
2023-02-03 | 680 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 898 | 373900€ | 3561€ |
2020-12-23 | 190 | CHE DE MAYSOUETTE | 4 | 110 | 1420 | 182000€ | 1655€ |
2022-07-27 | 188 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 90 | 634 | 222003€ | 2467€ |
2021-09-17 | 80 | CHE DE LA LANDE | 4 | 113 | 570 | 280000€ | 2478€ |
2021-03-27 | 125 | CHE DE LA LANDE | 4 | 90 | 1402 | 112500€ | 1250€ |
2020-07-31 | 48 | RTE DE GIBERT | 4 | 88 | 1000 | 148000€ | 1682€ |
2021-07-07 | 1521 | RTE DE LABATUT | 3 | 73 | 1013 | 170000€ | 2329€ |
2020-10-21 | 56 | IMP DU CLUCQ | 4 | 92 | 812 | 156500€ | 1701€ |
2022-05-11 | 1370 | RTE DE PUYOO | 3 | 80 | 799 | 40000€ | 500€ |
2020-10-09 | 994 | RTE DE LA GARE | 6 | 140 | 463 | 167995€ | 1200€ |